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Croix, au coeur d'un parc, maison d'architecte sur 1800 m2
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Honoraires : 3.87% TTC *Croix - Environnement privilégié Dans l'un des secteurs les plus prisés de Croix, à proximité immédiate d'un château et de son environnement verdoyant, cette élégante maison individuelle construite en 1998 bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme absolu et à l'abri des regards. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de près de 1 800 m², elle développe 293 m² de surfaces intérieures, auxquels s'ajoutent un garage de 38 m² et une cave, pour une surface utile totale de 337,67 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur le jardin. L'entrée au rez-de-chaussée se fait par un espace avec toit cathédrale, et accueille une vaste réception comprenant salon avec cheminée-insert réalisée en 2025 par Cotro. Grande salle à manger attenante, prolongée par une family-room équipée d'une gazinière SMEG, avec espace repas. Arrière-cuisine attenante. Une suite parentale de plain-pied (aussi avec cheminée), dressing et salle de bains (hammam intégré dans la grande douche) complète ce niveau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail à l'étage auquel on accède par un escalier japonais. L'étage dessert 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative pour l'une des chambres, offrant un espace parfaitement adapté à une famille grâce à spacieuse une salle de jeux. Un T2 attenant, au dessus du garage deux voitures, pouvant être loué (6000 € de revenus annuels) grâce à la demande soutenue dans le secteur. Le jardin, remarquablement arboré et parfaitement exposé, constitue un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Garage, cave à vin et prestations de qualité complètent ce bien rare sur le secteur. Une adresse confidentielle et recherchée pour les amateurs de calme, de nature et de proximité avec les meilleures commodités de la métropole lilloise. Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif et peut être sujet à un léger arrondi. Le montant exact des honoraires est de 60 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2740 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3710 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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