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PROCHE DAX, BELLE FERME LANDAISE AVEC PISCINE
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Honoraires : 6.00% TTC *Charmante maison XVIII° d'environ 170 m² habitables en très bon état général et ayant gardé toute son âme d'antan sur environ 4000 m² de jardin avec piscine et garage. La demeure comprend un grand salon / salle à manger de 77 m² avec cheminée, poutres apparentes et sol en terre cuite. Une grande cuisine équipée avec cheminée, un bureau, 3 chambres et une salle de douche avec toilettes. Le tout en parfait état, chauffage central au gaz, double vitrage et isolation dans les combles. Toiture en tuiles Canal traditionnelles. Grande terrasse avec piscine (8X4 m², garage 40 m², local technique et bucher). Joli jardin plat avec arbres et arbustes, chênes, lilas des Indes, rosiers, hortensias, magnolias, cyprès et fruitiers. Puits avec pompe et potager. Pas de nuisances visuelles ou sonores. Dax à 10 minutes avec sa gare TGV et les commerces à 3 minutes. Plages landaises à 40 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1747 €/an (année de référence 2025)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2363 €/an (année de référence 2025)
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Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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