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Décines-Charpieu - Villa d'exception d'environ 248 m² habitables - Vue panoramique sur le Grand large - Piscine - Garage triple - Salle de sport - Hammam
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.DECINES-CHARPIEU. Située dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commodités et des axes de desserte, cette villa d'exception offre une vue panoramique et totalement dégagée sur le Grand Large, sans aucun vis-à-vis, à l'abri des regards. Développant 248 m² habitables pour une surface au sol de 360 m² hors garage, elle est implantée sur un terrain arboré de 2 000 m², soigneusement paysagé, avec piscine et vastes espaces extérieurs propices à la détente. La qualité des prestations et l'agencement des volumes ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal. Le séjour, d'environ 70 m², a été entièrement conçu pour sublimer et profiter pleinement de la vue sur le Grand Large. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, il s'ouvre naturellement sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel. La villa dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, tandis qu'un espace bien-être avec hammam, une salle de sport ainsi qu'une cave viennent enrichir les prestations. La propriété est également équipée de dispositifs assurant un niveau de sécurité optimal, offrant une tranquillité absolue au quotidien. Un garage triple complète ce bien rare, véritable havre de paix conjuguant calme, discrétion et prestations haut de gamme, dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3410€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2510 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3410 €/an (année de référence 2021)
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