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DESCARTES - Ensemble immobilier d'exception sur 4 hectares
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Honoraires : 5.00% TTC *Il est des lieux qui imposent le silence. Situé au coeur d'un hameau préservé, cet ancien corps de ferme, entièrement réinventé, développe environ 525 m² habitables, au sein de plus de quatre hectares de parc clos, entre prairies, arbres et étang. La demeure principale (env. 230 m²) offre des volumes fluides et lumineux : cuisine conviviale, salon séjour chaleureux et un remarquable salon cathédral, véritable signature du lieu. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un dressing et deux salles d'eau composent un espace nuit élégant. Entre la maison principale et la première maison d'amis, un espace détente s'ouvre sur la nature, invitant à la contemplation. Une première maison d'amis (env. 160 m²) s'organise autour d'une vaste pièce de réception de 80 m², complétée par une cuisine, une salle de bains. Une mezzanine accueille un bureau et une chambre. La seconde maison d'amis (env. 135 m²) propose un séjour avec cuisine ouverte ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Elle bénéficie d'une terrasse en belvédère avec jacuzzi, offrant une vue dégagée sur la campagne. Diverses dépendances complètent ce superbe ensemble : grange, atelier, cave, box, sellerie. Un lieu rare, entre élégance et nature, idéal pour une résidence de famille ou un projet d'accueil. À 20 min de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 min de Châtellerault et 45 min de Tours. DPE :C/B Prix HAI : 745.500 € (prix net vendeur : 710.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : nathalie.leclercq@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2420 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3290 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Julie HERON
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 SALBRIS
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