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BARNES DIVONNE-LES-BAINS - SUPERBE VILLA 7 PIÈCES + ANNEXES - PISCINE CHAUFFÉE - VUE SUR LES MONTAGNES
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa rénovée en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et discrétion. Avec près de 183 m² habitables répartis sur deux niveaux, en plus du sous-sol fonctionnel (non inclus dans la surface habitable), chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins quotidiens. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert une lumineuse salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec penderie. Chaque pièce du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au jardin et à ses terrasses. Un garage avec porte électrique vient compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec espace jeux et bibliothèque mène à trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un cabinet de toilette, ainsi qu'à une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes privatives. Le sous-sol (en supplément de la surface habitable mentionnée) abrite une buanderie, une repasserie, une pièce de stockage, un cellier et un espace technique pour la piscine. Les espaces extérieurs, sur un terrain de 1283 m², ont été aménagés avec soin pour offrir des moments de détente. Vous y trouverez de jolies terrasses, une piscine chauffée parfaitement sécurisée (volet immergé et barrière de sécurité), ainsi que de vastes espaces engazonnés et des stationnements confortables. Cette villa bénéficie d'un chauffage au sol et par radiateurs électriques, avec une cheminée à foyer fermé pour une ambiance chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3322€ ~ 4494€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3322 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4494 €/an (année de référence 2023)
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