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Draguignan - Majestueuse propriété de caractère au coeur d'un domaine de plus de deux hectares
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À quelques minutes du centre de Draguignan, dans un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable propriété de caractère s'étend sur un parc paysager de 21 739 m², offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent élégance, authenticité et art de vivre provençal. La demeure principale, développant environ 627 m² sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux, son architecture de caractère et ses espaces de réception. Elle accueille notamment un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que cinq chambres disposant chacune de leur salle de bains, un bureau et plusieurs espaces complémentaires. Une seconde habitation, comprenant notamment un appartement indépendant de deux chambres, complète cet ensemble et permet d'accueillir famille, invités ou personnel dans des conditions privilégiées. La propriété dispose également d'une salle de réception d'environ 135 m² avec cuisine professionnelle, d'une cave à vin, de bureaux et de nombreuses annexes, ainsi que d'une vaste dépendance d'environ 225 m² dédiée au stockage et aux remises. À l'extérieur, le parc arboré, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, offre une atmosphère particulièrement paisible. Une piscine chauffée, une cuisine d'été, un court de tennis, un chalet en bois et plusieurs espaces de détente viennent enrichir les prestations de ce domaine. L'ensemble bénéficie également d'installations liées à l'oléiculture, participant au charme et à l'identité de cette propriété provençale. Par ses surfaces, la diversité de ses bâtiments et ses infrastructures, cette propriété rare offre de nombreuses perspectives : résidence familiale de prestige, demeure d'accueil, activité de chambres d'hôtes ou projet événementiel de standing, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Idéalement située à proximité de la gare TGV des Arcs-Draguignan, des principaux axes autoroutiers et à environ une heure de l'aéroport international de Nice, elle permet de conjuguer tranquillité, accessibilité et proximité du littoral méditerranéen. Un domaine de caractère aux volumes remarquables, offrant un art de vivre authentique et de multiples possibilités au coeur de la Provence. Bien présenté par: Habi KANNI-FURRER +33 (0)7 83 07 56 76 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8180 €/an (année de référence 2024)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11070 €/an (année de référence 2024)
Ce bien vous est présenté par:
Habi KANNI-FURRER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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