Appartement à vendre 5 Pièces 173 m2 Enghien-les-Bains

Appartement à vendre 5 Pièces 173 m2 / 1866 sq ft Enghien-les-Bains

ENGHIEN-LES-BAINS (95) - Appartement Standing - Vue Lac et Casino

173.39 m2 / 1866 sq ft

4 Chambres

5 pièces

Réf 87153524

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

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Caractéristiques du bien

Prix
1 690 000 €
Types de bien
Appartement
Ville
Enghien-les-Bains 95880
Surface
173.39 m2 / 1866 sq ft
Pièces
5
Chambres
4
Étage
1er
Salle de bains
1
Salles de douche
2
Toilettes
1
Ascenseur
OUI
Digicode
OUI
Interphone
OUI
Internet
OUI
Air conditionné
OUI
Double vitrage
OUI
Portail électrique
OUI
Abri de voiture
OUI
Volets roulants électriques
OUI
Éclairage extérieur
OUI
Fibre optique
OUI
Jardin en copropriété
OUI
Bien soumis au régime de la copropriété
NON
Montant moyen de la quote-part de charges courantes
0

Visite guidée

A quelques pas du centre-ville et de ses commerces, cet appartement de standing de 173,99 m² Carrez situé au premier des trois étages d'un immeuble construit au début des années 80' offre une vue panoramique très privilégiée sur le casino d'Enghien-les-Bains. L'entrée en longueur distribue en enfilade et face au lac les pièces de réception : un vaste salon salle à manger (52 m²), une cuisine meublée et équipée prolongées par une terrasse d'environ 40 m² et une buanderie. Trois chambres dont une suite parentale avec balcon privé, une quatrième chambre aménageable en bureau, deux salles de douche, une salle de bains composent les pièces de nuit. Au sous-sol : deux caves, deux places de parking et un box fermé avec prise électrique complètent le bien immobilier. Canotage possible sur le lac d'Enghien. Accès possible et privatif au jardin de la résidence. Prestations techniques : alarme, fibre installée, stores électriques, chauffage électrique, climatisation réversible deux chambres, gardienne entrée immeuble (accès sécurisé). Performances énergétiques de qualité (DPE) : D/D Copropriété de 16 lots. Charges de copropriété : 650 € par mois. Pas de procédure en cours. Commerces du centre-ville d'Enghien-les-Bains : 10 mn (à pied), 2 mn (voiture). Toutes scolarités (primaire / lycée) à proximité immédiate. Transports : gare d'Enghien-les-Bains (ligne H vers gare du Nord en 11 mn) : 15 mn (à pied), 4 mn (voiture). Gare de Ermont Eaubonne (lignes J vers Paris Saint Lazare) : 8 mn (voiture). Réseau de bus très dense. Aéroport Roissy Charles de Gaulle : 40 mn (voiture) - Porte de Clichy : 25 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » "Nous possédons une large sélection de biens "off-market" qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2110 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2860 €/an (année de référence 2021)