Maison à vendre 8 Pièces 149 m2 Enghien-les-Bains

Nouveauté - Maison à vendre 8 Pièces 149 m2 / 1604 sq ft Enghien-les-Bains

ENGHIEN-LES-BAINS (95) - Maison Historique - Centre-Ville

149.04 m2 / 1604 sq ft

4 Chambres

8 pièces

Réf 87403422

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

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Caractéristiques du bien

Prix
725 000 €
Types de bien
Maison
Ville
Enghien-les-Bains 95880
Surface
149.04 m2 / 1604 sq ft
Pièces
8
Chambres
4
Salles de bains
2
Toilettes
1
Cheminée
OUI
Internet
OUI
Éclairage extérieur
OUI
Fibre optique
OUI
Bien soumis au régime de la copropriété
NON
Montant moyen de la quote-part de charges courantes
0

Visite guidée

A quelques pas du lac d'Enghien-les-Bains et de ses nombreuses attractivités, cette maison construite en 1903 par l'architecte Emile Thion est inspirée des villas italiennes édifiées avec une tour belvédère dans les lieux de villégiature au tournant du XXème siècle. Classée "remarquable" par la ville, la propriété a su conserver les caractéristiques "Art Nouveau" spécifiques à la période appelée "Belle Epoque" : sols en carreaux de ciment (loggia et entrée), parquets en chêne massif, moulures ciselées, cheminées... L'entrée au rez-de-chaussée ouvre sur les pièces de réception : salon, salle à manger et cuisine. Un large escalier permet d'accéder au premier étage à deux chambres et une salle de bains avec douche. Au second niveau, deux nouvelles chambres sont disponibles ainsi qu'une salle de bains et un bureau. A l'étage supérieur, en haut de la tour, un atelier d'artiste avec vue panoramique peut être aménagé en salon bibliothèque ou en bureau. Le sous-sol total composé de plusieurs pièces techniques propose : une chaufferie avec porte d'accès au jardin, une buanderie et une pièce de rangement ou de stockage. Dans un jardin de ville de 250 m² où plusieurs places de stationnement sont disponibles, un cèdre classé "remarquable" par la ville d'Enghien apporte un charme certain à l'ensemble immobilier. Mairie : 7 mn (à pied), lac et casino d'Enghien : 7 mn (à pied). Ecoles maternelle / primaire et collège à proximité. Transports (source Michelin Itinéraires) : gare Enghien centre-ville (3 mn à pied), ligne H vers gare du Nord en 10 mn puis ligne E vers Paris-La Défense en 10 mn avec arrêts à gare Saint-Lazare et Neuilly porte Maillot. Paris porte de Clichy : 20 mn (voiture) ; Roissy CDG : 40 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » "Nous possédons une large sélection de biens "off-market" qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5540 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7500 €/an (année de référence 2025)