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LION D'ANGERS - Longère rénovée avec piscine à 5 minutes
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Honoraires : 4.41% TTC *Découvrez cette ferme de 212 m² située à Erdre-en-Anjou, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 8 pièces spacieuses (entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, salle de bains, bureau. A l'étage 4 chambres et 1 salle d'eau), cette propriété offre de grands volumes baignés de lumière naturelle. Une cheminée chaleureuse s'invite au salon pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, avec ses éléments en bois et ses murs en briques, s'ouvre sur un espace de vie convivial propice aux repas gourmands. La maison bénéficie aussi d'une connexion internet, idéale pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que d'un puit traditionnel, témoin du charme rural de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'une piscine pour vous détendre en été et d'une dépendance pouvant servir d'abri ou de rangement supplémentaire. Un bien rare à visiter sans tarder, parfait pour les amoureux de la campagne recherchant tranquillité et espace. Cette propriété nécessitera quelques rafraichissements. Prix HAI: 355.000 € (prix net vendeur : 340.000 € - honoraires de 4,4 % TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Audrey NOBLE DUSSEAU +33 (0)7.84.16.41.72 - a.noble-dusseau@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4060 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5500 €/an (année de référence 2021)
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