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Maison à vendre 10 Pièces 400 m2 / 4306 sq ft Espalion

Chateau du XV en Aubrac, Aveyron

  • 400.00 m2 / 4306 sq ft
  • 10 pièces
Réf 86463692
SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS
399 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    399 000 €
  • Types de bien
    Château
  • Ville
    Espalion 12500
  • Surface
    400.00 m2 / 4306 sq ft
  • Pièces
    10
  • Étages
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Source
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Située dans un cadre naturel exceptionnel sur près de 1,9 hectare de terrain clos, cette demeure de caractère du XVe siècle allie histoire, authenticité et potentiel rare. Ancien lieu de résidence de notables du plateau d'Aubrac et berceau d'une figure religieuse majeure devenue évêque de Rodez, la propriété conserve une tour médiévale restaurée, les vestiges d'un donjon et plusieurs cheminées sculptées, témoignant d'un patrimoine prestigieux et d'un raffinement d'époque. Le logis principal développe environ 280 m² habitables répartis en neuf pièces aux volumes généreux et lumineux. Une grande grange de plus de 400 m², récemment consolidée avec une dalle neuve, porte le potentiel global à 700 m² de plancher. Cet espace permet d'envisager des projets d'envergure : résidence privée d'exception, hébergements de charme, événements haut de gamme ou activités culturelles. La propriété bénéficie d'un confort moderne rare pour un bien ancien : elle est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une utilisation immédiate et conforme aux normes actuelles. La structure est solide et bien entretenue, avec seulement quelques reprises de toiture à prévoir sur la grange. Niché dans un environnement paisible et préservé, à quinze minutes seulement des commodités locales, ce domaine exceptionnel séduit par ses volumes, son charme historique et son immense potentiel. Une opportunité rare pour un acquéreur exigeant, désireux de conjuguer patrimoine, prestige et créativité. Propriété présentée par KARINE GALIBERT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espalion  - Château 10 Pièces
Espalion  - Château 10 Pièces
Espalion  - Château 10 Pièces
Espalion  - Château 10 Pièces
Espalion  - Château 10 Pièces
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Ce bien vous est présenté par:

Karine GALIBERT

Karine GALIBERT

Agent Commercial E.I.

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BARNES Propriétés & Châteaux

14 avenue George V

75008 Paris

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