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Nouveauté - Exclusivité - Appartement à vendre 3 Pièces 68 m2 / 734 sq ft Évian-les-Bains

Évian-les-Bains - Appartement de 68 m² - Vue lac panoramique - 2 chambres

  • 68.23 m2 / 734 sq ft
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 7072149
SIREN 524496189 | R.C.S. LYON
560 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    560 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Évian-les-Bains 74500
  • Surface
    68.23 m2 / 734 sq ft
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    5ème
  • Construction
    1930
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    6
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    118
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    1300 € / an

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - Hyper centre-ville d'Évian-les-Bains, face à l'embarcadère pour Lausanne. Cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence historique, est composé de 3 pièces. Il a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité et présente un bon classement énergétique compte tenu de ses équipements et de son isolation. Depuis la vaste entrée qui dessert avec élégance toutes les pièces, on accède à la pièce de vie d'une superficie d'environ 28m² avec accès à un large balcon de 8,58m² et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le Léman. Une chambre d'environ 15m² accède également au balcon donnant sur le lac. La cuisine équipée est orientée au sud, ainsi que la seconde chambre à coucher d'environ 10m². On trouve également une salle de douche indépendante, avec douche à l'italienne, pour plus de confort Une belle cave avec lumière du jour, ainsi qu'un garage-box, complètent ce bien. L'appartement peut être vendu meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 740 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1050 €/an (année de référence 2021)

Évian-les-Bains  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Évian-les-Bains  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Évian-les-Bains  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Évian-les-Bains  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Évian-les-Bains  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Déborah SMADJA

Déborah SMADJA

Contacter

BARNES Leman

1 place du Port

74500 Evian-les-Bains

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