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Au coeur du Rouergue - Majestueux manoir du XVIII?
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au coeur des bastides du Rouergue et à proximité de la vallée du Lot, ce manoir du XVIII? siècle incarne l'élégance et le caractère authentique d'une demeure d'exception. En excellent état, il offre 500 m² habitables, de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre et un magnifique escalier en bois monumental, véritable signature de la maison, qui dessert les étages. Au rez-de-chaussée : deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar chaleureux, une cuisine spacieuse équipée ,un dressing par entrée de service, une buanderie et un double accès au parc. Au 1er étage, quatre chambres (dont deux avec un dressing), toutes avec une salle de bains et lingerie. Au 2ème étage, huit chambres avec une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, parfait pour un bureau ou logement de gardien (deux chambres et une salle d'eau). Un parc paysager de 4,2 hectares, jardins et bois. Une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, idéale pour l'événementiel. Une salle de réception à rénover. Une piscine 14x5 m au sel, avec une vue exceptionnelle. Un court de tennis refait à neuf. Un étang, des puits, des arbres fruitiers. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale, un projet d'hôtellerie ou un lieu événementiel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Propriété présentée par KARINE GALIBERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13477 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 18233 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Karine GALIBERT
Agent Commercial E.I.
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14 avenue George V
75008 Paris
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