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LOT - Figeac - Charmante propriété dans un hameau XIVe siècle
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Nichée dans un hameau du XIV? siècle, à 6 km de Figeac, cette propriété historique offre 500 m² habitables répartis entre une maison principale, deux gîtes et trois chambres d'hôtes, sur un terrain de 3370 m². Authenticité et confort Charpentes et poutres anciennes, parquets massifs et trois cheminées d'époque confèrent à la propriété un charme unique. La rénovation a préservé les matériaux d'origine tout en intégrant le confort moderne. Le mobilier ancien et plusieurs oeuvres d'art sont inclus dans la vente. Espaces extérieurs et dépendances Le domaine comprend plusieurs jardins clos, un potager, des arbres fruitiers, des ruines pittoresques et des espaces méditatifs. Une piscine à débordement avec pool-house complète le panorama extérieur. Les dépendances incluent une grange classée, ateliers, caves et espaces pouvant accueillir musique, yoga ou événements. Potentiel d'exploitation Avec ses gîtes, chambres d'hôtes et dépendances, la propriété est idéale pour une activité touristique, événementielle ou pour une résidence familiale multi-générations. La vente comprend les meublants et, si souhaité, les outils opérationnels pour poursuivre l'activité d'accueil. Le hameau et les chemins internes garantissent l'intimité, tandis qu'un système de caméras centralisé assure la sécurité. Dans le contexte actuel morose que connaît la France, cette offre peut se révéler idéale pour un couple souhaitant s'éloigner des métropoles et de leurs contraintes, afin de se recentrer ou entreprendre un nouveau choix de vie plus réfléchi, dans une région qui a su conserver tout son caractère et son authenticité, avec de surcroît, un accès immédiat à une activité établie, reconnue et immédiatement exploitable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Propriété présentée par KARINE GALIBERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5010 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6800 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Karine GALIBERT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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