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BARNES GENEVOIS - FILLINGES - AUTHENTIQUE MAISON DE MAITRE DU XIXEME
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Nichée dans un écrin de verdure au coeur de Fillinges, cette majestueuse maison de maître du XIX? siècle incarne à elle seule tout le charme des demeures d'antan. À seulement quelques minutes des accès autoroutiers menant à Genève et aux stations de ski, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et privilégié. Derrière sa façade élégante, la bâtisse déploie de superbes volumes et un plan harmonieux, propice à la vie de famille et aux réceptions. Le vaste hall d'entrée ouvre sur plusieurs salons baignés de lumière, un séjour prolongé d'un espace détente ou bureau, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. L'étage accueille cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Une grande salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin, un sous-sol complet abrite chaufferie, caves et garage, tandis qu'un second garage indépendant se trouve à l'extérieur. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de plus de 5 300 m², agrémenté d'une piscine, la propriété offre une atmosphère unique où l'élégance d'autrefois rencontre le charme bucolique de la campagne. Possibilité d'acquérir une maison de gardien en sus. Une adresse rare pour les amoureux de l'authenticité, à la recherche d'une maison de caractère à personnaliser aux portes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 13860€ ~ 18810€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13860 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 18810 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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