Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 15 Pièces 500 m2 / 5382 sq ft Forcalquier

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Rare demeure historique de village - Piscine - Vue panoramique sur le Luberon - Au coeur de la Provence À 5 minutes de Forcalquier - 20 minutes de Manosque - 30 minutes de Cadarache - 1h d'Aix-en-Provence et de la gare TGV - 1h15 de l'aéroport international Marseille-Provence Nichée au coeur du charmant village provençal de Mane, cette exceptionnelle demeure en pierre du XVIII? siècle offre une opportunité rare d'acquérir une propriété au patrimoine historique et architectural remarquable. Magnifiquement préservée et restaurée avec le plus grand soin, elle conjugue avec élégance authenticité, caractère et confort contemporain, tout en bénéficiant d'une intimité exceptionnelle pour une maison située au centre d'un village provençal vivant toute l'année. Maison natale de **Louis François Peyre**, elle conserve encore sa majestueuse porte d'entrée d'origine, précieux témoignage de son riche passé. Sa restauration a été menée dans le respect de son histoire, associant matériaux nobles, savoir-faire traditionnel et prestations modernes afin de préserver toute l'âme des lieux. Dominant le village grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur les toits de Mane, Saint-Michel-l'Observatoire et les collines ondoyantes du Luberon. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle offre une atmosphère chaleureuse, paisible et particulièrement agréable à vivre. Développant environ 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison propose de vastes espaces de réception pensés aussi bien pour recevoir avec élégance que pour une vie de famille confortable. Un élégant salon s'ouvre sur les paysages environnants, complété par un chaleureux salon télévision. La cuisine, réalisée sur mesure, équipée de plans de travail en granit et d'équipements haut de gamme, a été conçue pour les moments de convivialité. Un magnifique bureau privatif en pierre très spacieux, sublimé par un spectaculaire plafond cathédrale, s'ouvre sur une élégante loggia intimiste offrant un véritable havre de paix face aux paysages provençaux, idéal pour travailler, lire ou simplement profiter de la sérénité des lieux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois chambres principales, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une charmante chambre d'enfant. Plusieurs pièces complémentaires offrent une grande modularité et permettent d'envisager aisément des chambres supplémentaires, notamment le vaste bureau privatif ainsi que différents espaces de détente. En rez-de-jardin, naturellement frais durant les mois d'été, une impressionnante salle de réception voûtée de 14 mètres de long constitue un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis. Elle comprend un salon, une cuisine équipée, un espace repas ainsi qu'une salle d'eau. Une authentique cave à vin voûtée avec espace de dégustation vient parfaire le caractère unique de cette demeure. Une buanderie, de nombreux rangements intégrés, un garage fermé ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire complètent l'ensemble. À l'extérieur, une magnifique terrasse paysagée agrémentée d'une grande piscine crée un véritable écrin de tranquillité et d'intimité, un privilège particulièrement rare pour une demeure historique située au coeur d'un village provençal animé. Le solarium et l'élégant salon extérieur invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Entouré de champs de lavande et de vignobles, MANE figure parmi les villages les plus recherchés de Haute-Provence. Ouvert et vivant tout au long de l'année, il offre commerces de proximité, cafés, marché hebdomadaire, un nouveau restaurant étoilé au Guide Michelin ainsi que le récent Spa L'Occitane, contribuant à faire du village une destination toujours plus prisée. Idéalement située à seulement 5 minutes de Forcalquier, 20 minutes de Manosque (École Internationale), 30 minutes de Cadarache, 1 heure d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, et 1 h 15 de l'aéroport international Marseille-Provence, cette propriété conjugue avec harmonie la quiétude de la vie provençale et une excellente accessibilité pour une clientèle française comme internationale. Chargée d'histoire, remarquable par son architecture, parfaitement restaurée et offrant un niveau d'intimité exceptionnel rarement rencontré au coeur d'un village, cette propriété d'exception séduira les amateurs de demeures authentiques en quête d'élégance, de caractère et de l'art de vivre incomparable de la Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8400€ ~ 11000€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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