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SAINT GERMAIN EN LAYE/FOURQUEUX MAISON 5 CHAMBRES
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Honoraires : 4.00% TTC *BARNES INTERNATIONAL vous propose : A FOURQUEUX, à proximité immédiate du Golf de Fourqueux, Belle maison familiale rénovée - Idéalement située à proximité du Lycée International, cette propriété de 307?m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1333?m², elle bénéficie d'une rénovation récente (DPE classe D, avec possibilité de passer le DPE en classe B avec l'installation d'une pompe à chaleur), d'une toiture neuve et de fenêtres neuves en aluminium offrant confort thermique et esthétique moderne. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine contemporaine ouverte sur une lumineuse salle à manger, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin. À l'étage : quatre chambres confortables, une salle d'eau (avec possibilité d'en aménager une seconde), et de superbes combles aménagés (52?m² au sol), avec charpente apparente et belle luminosité grâce aux nombreux velux. Le sous-sol de 120?m² propose des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : grande pièce idéale pour un home cinéma ou une salle de sport, sauna avec douche, cave à vins, buanderie et deux garages. Un lieu de vie raffiné et fonctionnel, dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du golf et des écoles internationales. Prix de vente : 1 768 000 € Honoraires charge acquéreur : 4% Prix Net Vendeur : 1 700 000 € Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4190€ ~ 5720€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4190 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 €/an (année de référence N.C.)
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