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Exclusivité - Gerbécourt - Maison contemporaine avec vue dominanteminante
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Exclusivité - Gerbécourt - Maison contemporaine avec vue dominante À quelques minutes de Vézelise et à 30 minutes de Nancy, cette maison contemporaine d'une surface de 290 m² au sol 177 m² surface habitable de plain-pied construite en 2020 se distingue par une architecture rare sur le secteur, aux lignes épurées et à l'inspiration méditerranéenne, offrant une atmosphère lumineuse au coeur de la campagne lorraine. La maison se compose de trois chambres et d'une suite parentale, d'une salle de bains, et de deux pièces supplémentaires en sous-sol, modulables en salle de sport, bureau ou chambre d'appoint. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le paysage environnant et d'une exposition idéale, renforçant la sensation d'espace et de clarté. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, dans un esprit résolument tourné vers le confort et la fluidité des volumes. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, s'articule autour de la terrasse et de la piscine, véritables extensions de la maison. L'ensemble compose un cadre de vie où l'on circule librement entre les espaces, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété propose un extérieur structuré et harmonieux : terrasse bois, piscine intégrée, espaces de détente, jardin ouvert et terrain annexe avec cabane et serre, offrant un cadre de vie complet et familial. Les prestations confirment le positionnement du bien : qualité de construction, équipements intégrés, performance énergétique (DPE A) et finitions soignées, dans une logique de confort au quotidien. L'emplacement permet de conjuguer sérénité et accessibilité : Nancy est rapidement accessible, Épinal en moins d'une heure, le Luxembourg en environ 1h30 et Paris en environ 2 heures. À quelques minutes, Vézelise, capitale historique du Saintois, réunit l'essentiel du quotidien : supermarché et commerces de proximité, maison médicale et pharmacie, écoles maternelle et élémentaire, collège, sans oublier ses Halles anciennes qui animent le bourg. Tout autour, le Saintois déroule l'une des plus belles campagnes de Lorraine : plateau de vergers et de forêts, étangs, sentiers de randonnée et itinéraires cyclables. Le patrimoine y est dense, du château d'Haroué, chef-d'oeuvre du XVIIIe siècle signé Germain Boffrand, à la colline de Sion-Vaudémont, dont la tour et la basilique ouvrent un panorama qui porte jusqu'aux crêtes vosgiennes. Un bien singulier, à l'architecture contemporaine et à l'esprit de vacances toute l'année, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un lieu de vie au vert à proximité des grands axes. Ce bien vous est proposé par Virginie MAURICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1070 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1510 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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