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EXCLUSIVITÉ - GISORS - DELINCOURT - Ensemble de caractère sur 2,7 hectares
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.En exclusivité, au coeur du Vexin français et à quelques minutes de Gisors, ce moulin dont l'origine remonterait à 1122 profite d'un site rare, traversé par un cours d'eau assorti d'un droit d'eau attaché à la propriété. L'ensemble, bâti en pierre calcaire typique de la région, se déploie sur un parc de 2,7 hectares d'un seul tenant. La maison de 200 m² environ se compose de deux espaces d'habitation distincts, chacun desservi par sa propre entrée. Le premier réunit une cuisine ouverte sur son espace de vie, animée par une cheminée ancienne et des poutres apparentes, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée ; son étage reste à réhabiliter. Le second espace, accessible par une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée un salon séparé avec cheminée ancienne, une cuisine ouverte en continuité avec la salle à manger, ainsi qu'une laverie. À l'étage de ce second espace, deux suites parentales, l'une avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparé, la seconde avec salle d'eau et WC, encadrent une chambre supplémentaire. La grange de 200 m², à la poutraison ancienne, se compose d'un atelier aux vastes volumes, propice à l'accueil de réceptions, séminaires ou mariages, et d'une remise en rez-de-chaussée ; son étage, entièrement à reprendre, ouvre la possibilité d'aménager des suites supplémentaires, pour un projet de gîtes par exemple. Un four à pain d'origine, vestige du fief de Cornouiller mentionné dans les archives locales, achève cet ensemble patrimonial. Le terrain de 2,7 hectares, traversé par le Réveillon qui accueillait autrefois une activité de pisciculture, offre un cadre propice à un projet de gîtes, de séminaires ou d'événements privés. Une cour engravillonnée dessert les bâtiments, prolongée par une prairie arborée pouvant accompagner ce projet. Gisors et sa gare directe depuis Paris est accessible en 7 minutes en voiture ; Paris se rejoint en 1h20 minutes via l'A15. Ce bien vous est présenté par Sandrine Connell, Agent Commercial EI - Barnes Propriétés & Châteaux Tél. : +33 (0)7 84 42 15 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Sandrine CONNELL
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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