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EXCLUSIVITÉ - GOLBEY - Maison avec piscine intérieure
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.EXCLUSIVITÉ - GOLBEY - Maison avec piscine intérieure À cinq minutes d'Épinal, au fond d'une impasse résidentielle, cette maison construite en 2004 développe près de 380 m² habitables auxquels s'ajoute un espace piscine couvert d'environ 100 m² directement relié aux pièces de vie. Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 289 m² avec portail motorisé, la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. L'entrée s'organise autour d'un vaste hall ouvert sur l'étage. Le marbre, présent dans la majorité des espaces, accompagne l'ensemble de la circulation intérieure et participe au caractère de la maison. Les volumes sont généreux et la lumière naturelle omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur les terrasses et le balcon filant qui entoure une grande partie de la propriété. Le rez-de-chaussée accueille un salon de réception, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse, un bureau, une chambre avec accès à l'espace piscine, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La piscine intérieure de 10 mètres par 5 constitue l'un des atouts majeurs de la maison. Accessible directement depuis les espaces de vie, elle profite d'une vaste verrière et s'intègre naturellement au quotidien comme aux moments de réception. À l'étage, cinq chambres aux dimensions confortables, dont la plupart disposent de rangements intégrés, se partagent une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend plusieurs espaces annexes ainsi qu'une pièce supplémentaire équipée d'une douche et de toilettes. Le garage quatre véhicules dispose d'une porte motorisée. Chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par chaudière gaz, aspiration centralisée et peintures intégralement refaites en 2025 témoignent du soin apporté à l'entretien de cette propriété. À seulement cinq minutes d'Épinal et quarante minutes de Nancy, cette maison séduit par ses volumes, son espace piscine intégré à l'habitation et la qualité de son entretien général. Ce bien vous est présenté à la vente par Virginie MAURICE, Directrice BARNES Nancy & Vosges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3440 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4670 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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