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Grabels ? Une vigneronne de 200 m2 restaurée avec goût, sur une terrain paysager avec piscine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Il y a les maisons que l'on visite et celles dans lesquelles on commence déjà à imaginer sa vie. Cette maison vigneronne ancienne de plus de 200 m2, construite autour de 1900 a traversé les années avec une personnalité bien à elle. Ses propriétaires l'ont habitée, transformée, entretenue et aujourd'hui, elle ouvre un nouveau chapitre. Dès le rez-de-chaussée, une sensation d'espace peu commune : près de 90 m² réunissent cuisine, salon et salle à manger. Ici, la journée peut commencer autour d'un café dans la cuisine, se poursuivre autour d'une grande tablée et s'étirer jusqu'au salon lorsque les conversations prennent leur temps. Les ouvertures prolongent naturellement la maison vers l'extérieur, vers le jardin et la piscine. Puis l'escalier mène à l'espace nuit. Une suite parentale. Quatre chambres supplémentaires. Une salle de bains. De quoi imaginer une maison familiale vivante, où chacun trouve son espace, tout en conservant de vrais lieux pour se retrouver. Un studio indépendant avec sa pièce de vie, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Un espace pour travailler, recevoir des proches ou créer une pièce à part, selon les projets de ceux qui s'y installeront. Dehors, le terrain d'environ 1 000 m² devient le prolongement naturel de la maison. La piscine invite aux longues après-midis d'été, aux retours de baignade et aux soirées qui se prolongent autour d'un dîner en plein air. La maison conserve également les traces de son époque et les choix de ses propriétaires : façade reprise à la chaux, radiateurs en fonte au rez-de-chaussée, menuiseries anciennes à l'étage. À l'étage, une climatisation réversible apporte un confort supplémentaire. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Et puis il y a l'adresse. Grabels, avec cette sensation d'être encore dans un village tout en restant connecté à Montpellier. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre le tram à Euromédecine, tandis que la commune appartient à la métropole de Montpellier. Une maison ancienne, une piscine, un jardin, près de 90 m² dédiés à la vie au rez-de-chaussée et un studio indépendant. Ici, tout est en place pour écrire la prochaine histoire. Les visuels présentés peuvent être des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ils illustrent uniquement le potentiel d'aménagement et de décoration des espaces et sont non contractuels. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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