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CENTRE BRETAGNE Manoir XVIème
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Honoraires : 5.01% TTC *Barnes Propriétés & châteaux vous présente Au coeur de la Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, ce domaine de caractère est idéalement placé entre la côte nord et la côte sud. Loudéac se trouve à environ 15 minutes en voiture et Pontivy à environ 20 minutes. Les aéroports de Rennes et de Brest sont accessibles en 1 h 15 et 1 h 30 environ. Au centre se dresse un manoir du XVIe siècle, dont la date la plus ancienne relevée, 1536, est gravée dans la pierre. Schiste et granit composent ses façades, et une tourelle demi-circulaire abrite un escalier à vis en pierre, d'une rare élégance. Sur trois niveaux, seize pièces dessinent environ 600 m² exploitables après réhabilitation. Vacant, il est à restaurer entièrement : une page blanche pour un projet à sa mesure, de la grande maison de famille à l'hôtel de charme, de la table d'hôtes à la maison de séminaires ou de réceptions. Tout autour, le domaine a déjà de quoi séduire. Un parc d'un hectare, exposé plein sud et membre de l'association des Parcs et Jardins de Bretagne depuis 2025, déroule ses promenades : potager en mandala, bassin à cascade et carpes koï, reproduction du labyrinthe de la cathédrale de Chartres, allée de fougères arborescentes et cercle de pierres levées. Un cadre rare, qui offre un véritable pouvoir d'attraction à qui souhaite recevoir. Car l'activité d'accueil est déjà amorcée. Cinq hébergements de loisirs en bois, écolodge, cabanes sur pilotis et cabanes dans les arbres, accueillent de deux à cinq personnes, avec terrasse, spa et bain nordique. Une yourte d'environ 50 m² et un sauna sous dôme géodésique complètent l'offre. Une fois le manoir rénové, le domaine pourra proposer une capacité d'accueil nettement élargie et un parcours complet, du séjour bien-être à l'événement privé ou professionnel. Sa position centrale permet d'attirer aussi bien la clientèle du littoral nord que celle du littoral sud. Pour y vivre, une maison rénovée de 180 m² environ, chauffée par géothermie, avec ses trois chambres, ses deux bureaux et sa grande terrasse au pied du bassin. Résidence principale et activité sur place, ce domaine invite à écrire l'avenir d'un lieu d'exception. Bien présenté par : Bruno Le Guernevé « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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