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Exclusivité - Igney - Maison avec piscine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Exclusivité - Igney - Maison avec piscine Située sur la commune d'Igney, à environ 20 minutes d'Épinal et 40 minutes de Nancy, cette maison individuelle développe environ 275 m² habitables sur une parcelle d'environ 6 000 m², aménagée et arborée. L'extérieur s'organise autour d'un espace piscine comprenant un bassin chauffé de 12 x 5 mètres, sécurisé par un dôme, avec plages aménagées. Une terrasse en position dominante accueille un espace repas ainsi qu'une cuisine d'été équipée, ouverte sur le jardin et les vues environnantes. La maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une salle à manger et une véranda avec accès direct à l'extérieur. Un salon indépendant de 22 m², avec parquet en chêne et insert, complète cet ensemble. Un bureau avec salle d'eau attenante permet d'envisager une chambre avec espace privatif. Un espace parental de plus de 40 m² comprend une chambre, un dressing et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine d'environ 50 m² au sol distribue trois chambres supplémentaires. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant buanderie, caves, chaufferie et espaces de rangement. Côté annexes, un garage de 75 m² avec belle hauteur permet d'accueillir des véhicules de grand gabarit. Une dépendance indépendante comprenant un garage et un bureau complète l'ensemble. La propriété bénéficie également d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture, la façade ainsi que le système de chauffage. Une maison aux volumes adaptés à une vie de famille ou à un projet combinant habitation et activité professionnelle. Ce bien est commercialisé par Anthony MAURICE, consultant BARNES Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2740 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3800 €/an (année de référence 2021)
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Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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