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Normandie - Château du XVIIIème - Parc de 2,5Ha
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Honoraires : 4.54% TTC *Au coeur d'un village offrant un cadre préservé, ce château édifié au XVIIIe siècle par le comte François de Sarcus s'implante au centre d'un parc de plus de 2 hectares. Cet ancien relais de chasse se distingue par son histoire, dont témoigne encore la girouette en forme de loup installée sur le toit, rappelant la fonction passée du site liée au capitaine de louveterie. D'une superficie habitable de 343 m², la bâtisse principale s'élève sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert deux salons de réception équipés de cheminées en marbre, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage : Un vaste couloir central organise la distribution de quatre chambres et de deux salles de bains. Au deuxième étage : De grands combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins. Sur le plan technique, la structure générale présente des éléments de rénovation déjà réalisés : l'ensemble des menuiseries a été remplacé par du double vitrage en PVC et la toiture se trouve en bon état d'entretien. Le reste de la bâtisse est a rénover. Le domaine comprend également un ensemble de dépendances regroupant une maison de gardien, d'anciennes écuries, une grange ainsi qu'un pigeonnier. Ces annexes, nécessitant une restauration complète, offrent un potentiel d'aménagement important, que ce soit pour créer des hébergements complémentaires, des gîtes ou des espaces dédiés à une activité de réception et d'événementiel. Le parc de plus de 20 000 m², constitue un environnement naturel préservé en plein centre du bourg. Cette situation géographique au coeur du village permet de concilier la présence d'un grand espace vert privatif avec la proximité immédiate des commodités locales. A 2 heures de Paris, 40 minutes d'Amiens et 20 minutes de Forges-les-eaux la configuration et les volumes de la propriété s'adaptent aussi bien à un projet de grande maison de famille qu'à une exploitation touristique ou professionnelle. Prix avec honoraires agence : 599 000 € Prix hors honoraires agence : 570 000 € Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8407 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11375 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Laurie DE BAGNEUX
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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