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Bourgogne - Côte Chalonnaise - Propriété de caractère avec piscine et dépendances
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur de la Côte Chalonnaise et du bucolique village de Jully-lès-Buxy cette élégante propriété de caractère séduit par son architecture, ses volumes généreux et son environnement préservé. Implantée au sein d'un beau parc arboré d'environ 1,4 ha, la demeure du 19 ème siècle offre une atmosphère rare, mêlant charme bourgeois et élégance intemporelle. La propriété bénéficie également d'une piscine (rideau électrique/pompe à chaleur), parfaitement intégrée dans son environnement paysager. La maison principale d'environ 284 m² sur caves voutées en pierre s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les différents espaces de vie et dévoile l'escalier menant aux étages supérieur. On découvre un bureau, une cuisine avec cellier, ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'une cheminée. La salle à manger, baignée de lumière, bénéficie d'un accès direct à une terrasse idéalement orientée au sud-est, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre en suite, ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. La propriété conserve de nombreux éléments témoignant de son histoire et de son caractère : parquets, cheminées, carreaux anciens, escalier, boiseries, tomettes et belles ouvertures, ainsi que de remarquables perspectives sur le parc, la campagne, les vignes et la forêt domaniale de la Ferté au loin. La propriété dispose également d'une dépendance avec au centre un garage et des remises de part et d'autre, l'une menant à une cave en sous-sol, à l'étage des greniers à aménager. Une maison de style Art déco d'environ 55 m ² avec deux pièces et caves en sous sol, offre un potentiel particulièrement intéressant pour recevoir et/ou se divertir grâce à son espace indépendant. L'ensemble constitue une propriété familiale élégante et authentique, bénéficiant d'un cadre privilégié au coeur des paysages viticoles de la Bourgogne, à toute proximité de Buxy et de Saint Gengoux le National et des grands terroirs de la Côte Chalonnaise. Gare TGV à 25 minutes en voiture reliant Paris et Lyon respectivement en 1h20 et 30 mn, autoroute A6 à 15 minutes et toute proximité de la "Voie Verte",pour découvrir la région en vélo. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7540 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10210 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
Pauline DEVILLARD
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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