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Maison à vendre 11 Pièces 182 m2 / 1959 sq ft La Balme-de-Sillingy

ANNECY NORD SILLINGY MAISON DE VILLAGE ANCIENNE FERME

  • 182.00 m2 / 1959 sq ft
  • 5 Chambres
  • 11 pièces
Réf 87072564
SIREN 821490018 | R.C.S. ANNECY
798 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    798 000 €
  • Types de bien
    Maison de village
  • Ville
    La Balme-de-Sillingy 74330
  • Surface
    182.00 m2 / 1959 sq ft
  • Pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salles de bains
    2
  • Toilettes
    1
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Découvrez cette authentique ferme rénovée offrant un fort potentiel d'aménagement. Située au coeur de la commune, sur un terrain de 439 m2 cette propriété développe 182 m² habitables (407 m2 utiles au total) complétés par de vastes surfaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Sa configuration est particulièrement adaptée à la création de deux logements indépendants ou à un projet mixte associant activité professionnelle (bureau, profession libérale) et habitation. Rez-de-chaussée Hall d'entrée Garage de 51 m² Carnotzet Deux pièces polyvalentes WC indépendant Cave à vin Buanderie Chaufferie Étage Entrée indépendante Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salon Balcon Dégagement Cinq chambres Deux salles d'eau avec douche Deux WC Combles Environ 212 m² de combles non aménagés offrant un important potentiel d'agrandissement ou de transformation. Les atouts Toiture neuve Isolation réalisée Cour extérieure aménageable Nombreuses places de stationnement possibles Fort potentiel d'investissement et de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

La Balme-de-Sillingy  - Maison de village 11 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Maxence VEYRAT

Maxence VEYRAT

Contacter

BARNES Annecy

9 bis avenue d'Albigny

74000 Annecy

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