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Maison à vendre 11 Pièces 400 m2 / 4306 sq ft La Baule-Escoublac

LA BAULE - GARDEN - Villa de caractère du début du XXème siècle

  • 400.00 m2 / 4306 sq ft
  • 7 Chambres
  • 11 pièces
Réf 86394765
SIREN 821491955 | R.C.S. NANTES
3 874 500 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 874 500 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    La Baule-Escoublac 44500
  • Surface
    400.00 m2 / 4306 sq ft
  • Pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Construction
    1920
  • Salles de bains
    2
  • Salles de douche
    4
  • Toilettes
    4
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

BARNES Baie de La Baule vous présente, au coeur d'un quartier prisé de La Baule, à quelques pas de la plage et des commerces, cette villa bauloise qui reflète avec justesse l'esprit discret et raffiné de la côte atlantique. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie harmonieux où l'architecture traditionnelle s'associe naturellement au confort contemporain. La distribution intérieure, pensée avec cohérence, comprend quatre suites, chacune avec son atmosphère propre, ainsi qu'une master room aux volumes généreux, conçue comme un espace intime. Deux chambres supplémentaires et un bureau viennent compléter cet ensemble, adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'invités dans un environnement calme et apaisé. À l'extérieur, le jardin paysagé s'ordonne autour d'une piscine intégrée à la terrasse, créant des espaces de détente agréables, ponctués de zones ombragées et de lieux propices au repos. La propriété dispose par ailleurs d'un garage, de stationnements et d'équipements techniques actuels. L'ensemble constitue une adresse recherchée, permettant de profiter de La Baule entièrement à pied et d'apprécier une qualité de vie sereine au sein d'un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5280€ ~ 7200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5280 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7200 €/an (année de référence 2021)

La Baule-Escoublac  - Villa 11 Pièces 7 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 11 Pièces 7 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 11 Pièces 7 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 11 Pièces 7 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 11 Pièces 7 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Cécile TINCE

Cécile TINCE

Contacter

BARNES Nantes

15 rue Lafayette

44000 Nantes

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