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Exclusivité - Maison à vendre 8 Pièces 230 m2 / 2476 sq ft La Baule-Escoublac

LA BAULE LES PINS - Villa classée

  • 230.00 m2 / 2476 sq ft
  • 4 Chambres
  • 8 pièces
Réf 86406274
SIREN 821491955 | R.C.S. NANTES
1 888 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 4.89% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 800 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 888 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    La Baule-Escoublac 44500
  • Surface
    230.00 m2 / 2476 sq ft
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Construction
    1939
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Puits
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette villa d'exception, emblématique du patrimoine architectural Baulois. Édifiée en 1939 dans un style « Moderne », cette villa classée séduit par la pureté de ses lignes et l'authenticité de son caractère. Située au coeur de La Baule-les-Pins, à proximité de l'Avenue Lajarrige, elle bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafonds et ses volumes généreux. Ses quatres chambres offrent un cadre idéal pour accueillir famille et invités. À l'abri des regards, le jardin arboré de plus de 1250 m² est un véritable écrin de verdure intime et paisible. Un garage double vient compléter l'ensemble. Cette demeure de caractère, à réinventer selon vos inspirations, représente une véritable opportunité unique et rare sur le secteur. 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4540€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3350 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4540 €/an (année de référence 2021)

La Baule-Escoublac  - Villa 8 Pièces 4 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 8 Pièces 4 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 8 Pièces 4 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 8 Pièces 4 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 8 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Alexandra MORICEAU

Alexandra MORICEAU

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BARNES Nantes

15 rue Lafayette

44000 Nantes

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