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Exclusivité - Maison à vendre 8 Pièces 170 m2 / 1830 sq ft La Baule-Escoublac

LA BAULE LES PINS - Villa avec piscine - 6 chambres

  • 170.00 m2 / 1830 sq ft
  • 6 Chambres
  • 8 pièces
Réf 86637594
SIREN 821491955 | R.C.S. NANTES
1 683 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 683 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    La Baule-Escoublac 44500
  • Surface
    170.00 m2 / 1830 sq ft
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    4
  • Toilettes
    3
  • Piscine
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0
  • DPE
    C (174)
  • GES
    D (36)

Visite guidée

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa bauloise idéalement située, à quelques pas de la plage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement recherché. D'une superficie généreuse, la propriété se compose de 6 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau ou salle de bains privatives, permettant d'accueillir famille et invités en toute intimité. Les pièces de vie, lumineuses, invitent à la convivialité. Implantée sur un terrain paysager, la villa dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house propice aux moments de détente, ainsi que d'un garage double. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare à La Baule, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 174 kWh/m2 .an Emissions 36* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D 36 kg CO2/m2 .an
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1970 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2680 €/an (année de référence 2021)

La Baule-Escoublac - Maison 8 Pièces 6 Chambres
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Emplacement du bien

Demander l'adresse

Ce bien vous est présenté par:

Serge LE BERRE

Serge LE BERRE

Contacter

BARNES Nantes

15 rue Lafayette

44000 Nantes

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