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Maison à La Celle-Saint-Cloud (78170) Parcelle 2 400 m²
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Honoraires : 4.88% TTC *BARNES vous propose, sur la colline des impressionnistes à La Celle-Saint-Cloud, en limite de Bougival (78380) et de Vaucresson (92420), une maison de type Mansart à rénover. Elle offre 208 m² habitables pour 301 m² au sol. Elle s'élève sur une parcelle d'environ 2 400 m², exposée est-ouest, sans vis-à-vis et au calme. Le terrain est piscinable (à confirmer auprès de la mairie) et un agrandissement est envisageable. Le jardin donne à cette propriété de l'ouest parisien un vrai potentiel. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue la cuisine, la buanderie, la salle à manger et un séjour de 46 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de 15 m² et 20 m², et une salle de bains. Le deuxième étage ajoute trois autres chambres, une salle de douche et un dressing. Un garage de 33 m² et trois caves complètent la maison. Le DPE est classé G. L'audit énergétique et le certificat d'assainissement sont déjà réalisés. Vous disposez ainsi d'une base chiffrée pour votre projet de rénovation. La place du marché (place Berthet), Vaucresson (92420) et Rueil-Malmaison (92500) se trouvent à 4 minutes. Les autoroutes A86 et A13 sont rapidement accessibles. Les établissements scolaires sont nombreux : l'EIB de la Jonchère, école internationale bilingue, à 700 mètres, soit 10 minutes à pied. Le collège Louis Pasteur est à 3 minutes en voiture. Blanche de Castille au Chesnay (78150) et l'école anglaise de Croissy (78290) sont à 8 minutes. Daniélou à Rueil-Malmaison et Passy Buzenval sont à 11 minutes. Le lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) est à 14 minutes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 69 600 € TTC, soit 4,90 % TTC du prix de vente net vendeur de 1 425 400 €. Prix honoraires inclus : 1 495 000 €. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET, 06 68 08 88 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,425,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9490€ ~ 12850€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9490 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 12850 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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