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Maison à La Celle-Saint-Cloud La Feuillaume CALME - Sans vis-à-vis
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Honoraires : 5.00% TTC *Barnes Yvelines vous propose cette magnifique maison contemporaine de plus de 265 m² habitables pour 465 m² au sol, lumineuse et sans vis-à-vis, exposition SUD, parfaitement entretenue, au calme, à La Celle-Saint-Cloud quartier la Feuillaume, proche des commerces (place du marché Docteur Berthet), de la forêt domaniale de Fausses-Reposeset, de Vaucresson et la gare de la Celle-St-Cloud. DPE : "C". Ravalement (été 2024), Certificat d'assainissement sans anomalie. (01/2025) Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine de 26 m², un séjour - salle à manger de 60 m² avec sa cheminée, totalement ouverte sur l'extérieur, avec accès terrasse d'environ 50 m², un bureau/Possible chambre et une salle de douche. A l'étage : Une belle chambre parentale avec accès à sa terrasse, sa grande salle de bain de 9 m², puis trois chambres, une salle de bains douche et des combles aménagées de 92 m² au sol. Un sous-sol total avec une grande salle (sport/jeux/cinéma) de 60 m² et une buanderie de 23 m², cave, nombreux rangements. Double vitrage alu, éclairage extérieur... Un superbe jardin au calme avec belles expositions SUD, un garage pour deux voitures de 32 m². Plancher chauffant en RDJ Piscine envisageable (PLU en Zone UGb/ABF) Avec un accès rapide à l'autoroute A86 et A13. Établissements scolaires : Carte Scolaire école Pasteur à la Celle-Saint-Cloud : 10 minutes à pied. EIB à 9 minutes en voiture. Écoles: Lycée Toulouse Lautrec, du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, de Blanche de Castille au Chesnay et de Saint-Jean et Hulst (Versailles) ou du Lycée Hoche(Versailles) ainsi que celui de Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500) et à 5 km de l'école Anglaise de Croissy-Sur-Seine et de L'American School of Paris (Saint-Cloud). Sports : Proche du Haras de Jardy, du Golf de Saint-Cloud, Golf de Vaucresson et du Stade Français. Honoraires à la charge acquéreurs : 5% TTC sur le prix de vente : 1 900 000 euros net vendeurs et 95 000 euros d'honoraires Barnes Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 a.charlet@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2971€ ~ 4021€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2971 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4021 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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