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Carnon - 7 pièces - vue mer et double garage
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À Carnon, au sein d'une résidence sécurisée en deuxième ligne, avec une agréable vue sur la mer, BARNES Montpellier vous propose cet appartement rare par ses volumes et la qualité de ses espaces. D'une superficie de plus de 231 m², ce bien offre une distribution particulièrement généreuse, pensée pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec élégance. Le double séjour, baigné de lumière, constitue le coeur de l'appartement. Ses belles proportions s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement des espaces de réception. Un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer la douceur du littoral méditerranéen. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, bénéficie d'une organisation fonctionnelle et vient compléter harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit offre une capacité d'accueil particulièrement appréciable avec six chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains ainsi que d'un dressing, tandis que quatre salles d'eau supplémentaires viennent accompagner les autres chambres. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une vie familiale confortable qu'un accueil privilégié des proches et des invités. À l'extérieur, la terrasse offre une véritable respiration et participe pleinement à la sensation d'espace qui caractérise ce bien. Un double garage ainsi qu'un stationnement privé et fermé complètent les prestations de cet appartement, apportant un confort supplémentaire et une rare facilité de stationnement à Carnon. À proximité immédiate du littoral et dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété se distingue avant tout par ses dimensions exceptionnelles et la générosité de sa distribution. Un lieu de vie peu commun, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement du bord de mer, à découvrir sur place. DPE : 59 kWh/m²/an (classe A) - Émissions de gaz à effet de serre : 2 kg CO?/m²/an (classe A) Copropriété de 162 lots dont 80 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 500 €. Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1290 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1780 €/an (année de référence N.C.)
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