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Nouveauté - Maison à vendre 6 Pièces 215 m2 / 2322 sq ft Pyla-sur-Mer

MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE SUR LES HAUTEURS DU PYLA-SUR-MER, PROCHE CERCLE DE VOILE

  • 215.72 m2 / 2322 sq ft
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 86808852
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
2 990 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 4.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 2 875 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 990 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Pyla-sur-Mer 33115
  • Surface
    215.72 m2 / 2322 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Construction
    2018
  • Salles de douche
    3
  • Étages
    1
  • Toilettes
    3
  • Piscine
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Baignoire balnéo
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0
  • DPE
    A (34.7)
  • GES
    A (4.2)

Visite guidée

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette propriété située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du Bassin, au Pyla-sur-Mer. Implantée sur les hauteurs du Pyla, non loin du Cercle de Voile et des commodités, cette villa construite en 2018 bénéficie d'un environnement calme et recherché. La villa propose une superficie habitable d'environ 218 m². Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte meublée et équipée, avec un accès vers la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une grande suite parentale. L'ensemble dispose de trois salles d'eau, d'un dressing de 11 m², de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une buanderie de 14,55 m² complète l'organisation intérieure. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 091 m², la propriété dispose d'une piscine de 10 m² avec balnéo et nage à contre-sens. Un garage double de 51 m² complète le tout. Le chauffage est assuré par un système au sol et à condensation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

DPE Villas de luxe et appartements de standing
34.7
GES Villas de luxe et appartements de standing
4.2
Pyla-sur-Mer  - Villa 6 Pièces 4 Chambres
Pyla-sur-Mer  - Villa 6 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Loïc DUPRÉ

Loïc DUPRÉ

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

Contactez nous pour plus d'informations

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