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Nouveauté - Exclusivité - Appartement à vendre 7 Pièces 161 m2 / 1740 sq ft La Teste-de-Buch

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT AVEC JARDIN, CUISINE D'ÉTÉ ET STUDIO AU C?UR DE LA TESTE-DE-BUCH

  • 161.65 m2 / 1740 sq ft
  • 4 Chambres
  • 7 pièces
Réf 86098885
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
820 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 780 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    820 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    La Teste-de-Buch 33260
  • Surface
    161.65 m2 / 1740 sq ft
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Construction
    1919
  • Toilettes
    2
  • Parking
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    2
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    423 € / an

Visite guidée

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier situé en plein centre de La Teste-de-Buch. La superficie totale est de 161 m². Il comprend un appartement de 131 m², un studio indépendant de 29 m², un jardin, une cuisine d'été et une place de stationnement sécurisée. L'appartement principal s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie, un cellier, des toilettes ainsi qu'un jardin agrémenté d'une cuisine d'été en bois, neuve et équipée. À l'étage, la cuisine ouverte s'intègre à un salon de 39 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet. Cet espace comprend également un cellier. La partie nuit accueille trois chambres et deux salles d'eau. Le studio indépendant de 29 m² dispose de son propre jardin privatif et est vendu loué. Une place de parking aérienne sécurisée complète cet ensemble, idéalement situé à quelques pas des commerces et des services du centre-ville. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

La Teste-de-Buch  - Appartement 7 Pièces 4 Chambres
La Teste-de-Buch  - Appartement 7 Pièces 4 Chambres
La Teste-de-Buch  - Appartement 7 Pièces 4 Chambres
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La Teste-de-Buch  - Appartement 7 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Florian EBRARD

Florian EBRARD

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

Contactez nous pour plus d'informations

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