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AIX EN PROVENCE NORD - MAISON 4 CH 226m² - CALME - PISCINE - JARDIN 5600 m²
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.A seulement 20 minutes au Nord d'Aix en Provence, à quelques encablures du coeur de Lambesc, propriété provençale de charme imaginée par un architecte. A l'abri des regards, tout au bout d'un petit chemin sans issue vous garantissant le calme, cette élégante propriété d'environ 226 m² datant de 1982 dévoile un art de vivre empreint de sérénité, au coeur d'un superbe jardin naturel d'environ 5600 m². Baignée de lumière et pensée pour une vie familiale raffinée, la maison développe des espaces harmonieux où confort et authenticité se rencontrent avec naturel. Principalement de plain pied, elle propose de belles pièces de vie ouvertes sur les terrasses et le jardin, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée centrale traversante, un espace salon plus intime, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale en RDC, deux chambres se partageant une salle de douche rénovée récemment et une autre suite parentale à l'étage donnant sur un espace solarium privatif ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau. A l'extérieur le parc soigneusement arboré compose un décor préservé, sublimé par une grande piscine 12x5m avec son pool house vous promettant de beaux instants de détente. Des annexes viennent parfaire la propriété: Une cave de 12m². Un ancien garage aménagé en espace fitness et bureau, idéal pour le télétravail ou un studio indépendant. Chauffage au Fioul, climatisation dans les chambres, canal de Provence, calme, cadre résidentiel recherché, construction antisismique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3600 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4880 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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