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Rare dans le Perche - à 1h30 de Paris - maison de maître du XIX - 3,9ha de terrain
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur d'un village du Perche en plein essor et dans un environnement patrimonial et naturel remarquable, découvrez cette élégante maison de maître du XIX? siècle. A seulement 5 minutes à pied de tous les commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses espaces familiaux chaleureux et ses nombreuses vues sur le parc. Les étages accueillent suites, chambres, bureaux et espaces de loisirs, parfaitement adaptés à une vie de famille harmonieuse ou à l'accueil d'invités. La rénovation récente de grande qualité a été pensée dans les moindres détails pour préserver l'authenticité du lieu tout en garantissant une excellente performance énergétique (DPE B) et un confort moderne haut de gamme. Un atout rare pour une demeure de caractère. À l'extérieur, un parc entièrement clos de 3,9 hectares accueille arbres centenaires, verger et une pièce d'eau avec sa rocaille XIXe. Véritable écrin de verdure, c'est un cadre idéal pour des activités extérieures et de réceptions. Une dépendance entièrement rénovée comprenant une salle de sport et un appartement permettant d'accueillir famille ou invités complète l'ensemble. Deux autres dépendances, héritage du passé du domaine, ouvrent de belles perspectives d'aménagement, laissant libre cours à des projets en harmonie avec l'esprit du lieu. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Perche, territoire recherché pour sa qualité de vie. À seulement 1h30 de Paris, elle permet de conjuguer vie à la campagne et accès rapide à la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Jean Pierre Favre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3680 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4990 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Jean-Pierre FAVRE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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