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VILLA D'EXCEPTION AU COEUR DU PIC SAINT LOUP
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et à 35 minutes de Montpellier, cette remarquable propriété de plain-pied offre un art de vivre rare, entre élégance contemporaine et paysages d'exception. Dominant un écrin de verdure, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur les reliefs emblématiques du Pic Saint-Loup, véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. Développant plus de 220 m², la demeure séduit par la fluidité de ses volumes et la qualité de sa conception. Baignés de lumière grâce à de généreuses ouvertures, les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le vaste séjour, aux proportions remarquables, réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour recevoir comme pour partager les instants du quotidien. L'espace nuit accueille une suite parentale avec accès direct au jardin, véritable cocon d'intimité, complétée par trois chambres confortables offrant à chacun son espace. Deux dépendances indépendantes d'environ 20 m² et 35 m² viennent enrichir l'ensemble et permettent d'imaginer une maison d'amis, un bureau, un atelier ou un espace dédié au bien-être. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 2 300 m² compose un décor d'une rare sérénité. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement végétal, s'inscrit avec discrétion dans le paysage et invite à la détente face à un panorama exceptionnel. Les différentes terrasses et espaces ombragés offrent autant de lieux privilégiés pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Les prestations témoignent d'un niveau de confort particulièrement soigné : parquet en bois exotique, cheminée haut de gamme, domotique, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, buanderie, arrière-cuisine et garage complètent cette propriété où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'une résidence principale comme d'une élégante maison de campagne. Une adresse confidentielle au coeur du Grand Pic Saint-Loup, où architecture, nature et qualité de vie se conjuguent avec harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1300 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 €/an (année de référence 2023)
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