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LAURAGAIS, MAISON DE MAITRE DU XVIIIème AVEC PARC 2,7HA, PISCINE ET DÉPENDANCES
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Située sur la commune de Lavalette, à 30min du centre de Toulouse et environ 13km de la station de metro toulousain de Balma Gramont, une maison de maître du XVIIIème siècle édifiée en surplomb avec une vue dégagée sur la campagne du Lauragais et les Pyrénées. La bâtisse principale d'environ 500m² offre de belles pièces de vie avec éléments anciens préservés (cheminées, tomettes...) ainsi qu'une grande salle de réception d'environ 110m². Trois halls d'entrée desservent les pièces de vie: une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau et une chambre de plain pied avec salle de bains. Attenante à la maison une grande salle de réception avec cheminée de pierre. Un escalier principal conduit l'étage comprenant 6 chambres et trois salles de bains. Un grand grenier au dessus de la pièce de réception peut être amnénagé. A l'extérieur, coté cour, une dépendance servant de maison de gardien à rénover et d'anciennes écuries. Dans le parc d'environ 2,7ha, un ancien verger, un pigeonnier et une piscine avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Belle propriété de caractère située aux portes de Toulouse, un accès rapide à l'autoroute Toulouse-Castres, sans nuisance, idéale pour une vie de famille ou résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4910 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6650 €/an (année de référence 2021)
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