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Propriété d'architecte ancienne longère du 19eme
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À proximité de Lavaur, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme du XIXe siècle entièrement rénovée par architecte conjugue avec élégance le charme de l'ancien et une esthétique résolument contemporaine. Développant plus de 470 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses matériaux : béton ciré, parquet, chêne massif, plaquage sycomore et larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie comprennent un vaste salon avec cheminée en acier, une bibliothèque, un atelier d'artiste avec mezzanine ainsi qu'une grande cuisine familiale. Plusieurs chambres, bureaux et espaces plus intimistes complètent l'ensemble. Le terrain arboré de plus de 6 500 m², exposé plein sud et bordé de cultures biologiques, accueille de superbes arbres centenaires. Les dépendances ? préau, chalet avec cuisine d'été, ateliers, garage et ancien four à pain ? offrent environ 155 m² supplémentaires. Prestations de qualité : chauffage au sol, VMC double flux, fibre optique, récupération des eaux pluviales, portail motorisé, alarme et excellente performance énergétique. Une propriété rare au caractère authentique, sublimée par une rénovation architecturale de grande qualité. Cette propriété faisait historiquement partie d'un ensemble patrimonial comprenant un château voisin également proposé à la vente par notre agence sous la référence 597T (980 000 €). Une acquisition globale peut être envisagée pour un projet d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3400 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4610 €/an (année de référence 2021)
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