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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 6 Pièces 173 m2 / 1864 sq ft Le Bouscat

Exclusivité - Le Bouscat - Maison neuve de 173 m² - Jardin - Garage

  • 173.13 m2 / 1864 sq ft
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 86659671
SIREN 797420817 | R.C.S. BORDEAUX
1 150 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 150 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Le Bouscat 33110
  • Surface
    173.13 m2 / 1864 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Construction
    2025
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Étages
    1
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Exclusivité - Dans une rue calme du Bouscat, à proximité immédiate de la place Ravezies, des commerces, des écoles et des transports, cette maison neuve de 173 m² habitables offre un cadre de vie familial recherché. Édifiée sur une parcelle de 360 m², elle bénéficie d'une chambre de plain-pied, d'un jardin exposé sud, d'un garage de 20 m² avec borne de recharge électrique, ainsi que d'un stationnement et d'un jardin d'accueil. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur l'extérieur et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. Construite en 2025, la maison offre des prestations de qualité et une domotique intégrée. Tram C à 3 minutes à pied. DPE A. Frais de notaire réduits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. Contact visites: Paul Lassalle (+33)6 20 52 49 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Le Bouscat  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Le Bouscat  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Le Bouscat  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Le Bouscat  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Le Bouscat  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Le Bouscat  - Maison 6 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Paul LASSALLE

Paul LASSALLE

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BARNES Bordeaux

38 cours Georges Clémenceau

33000 BORDEAUX

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