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Le Chesnay - Quartier Rueil - Charmante maison des années 1930 - 125 m² - 5 chambres - jardin
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Barnes Versailles vous ouvre le portail de cette magnifique maison nichée dans un quartier pavillonnaire recherché au Chesnay (Bas de Plateau/Rueil) à la lisière du Plateau Saint-Antoine et proche du Stade Sans Souci. Avec ses fondations en pierre de meulière, ce bijou des années 1930 est édifié sur un terrain de 250 m² avec son jardin de part et d'autre et sans vis-à-vis. La maison développe une surface de 125 m² habitables (157 m² au sol) qui se découvre de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment d'époque mène vers un double séjour lumineux et traversant (exposé Sud et Ouest) avec son parquet d'origine et sa cheminée; La cuisine dinatoire est particulièrement fonctionnelle avec ses nombreux rangements et offre une vue sur le jardin latéral; une chambre donnant sur jardin et un toilette séparé complètent ce niveau; - A l'étage: trois chambres, une salle de douche avec baignoire et un toilette; - Le rez-de-jardin, sur toute la surface de la maison, est composé d'une cinquième chambre avec vue sur le jardin, une salle de douche, la buanderie, un grand garage et une cave. - Les combles offrent une surface supplémentaire de rangement. Joyau de la Belle Epoque, cette maison a un cachet indéniable et saura vous séduire avec ses éléments classiques (cheminée, parquet, escalier en chêne, carreaux de ciment) et son plan particulièrement fonctionnel. Double vitrage dans toutes les pièces. Possibilité de garer une à deux voitures dans le jardin. Abri vélos. Proximité immédiate du Village des enfants, de Blanche de Castille, Les Châtaigniers ou Saint-Jean d'Hulst. Accès aisé vers l'A13 et l'A86. DPE : D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021): entre 2.080 euros et 2.870 euros/an Chaudière gaz Frisquet récente (2023) et ballon d'eau chaude électrique Taxe foncière (année 2025): 2.114 euros Prix de vente: 1.150.000 euros HAI Honoraires à la charge des vendeurs Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 ou par email: n.boue@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 2850€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2100 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2850 €/an (année de référence 2021)
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