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Proche Le Havre - Maison contemporaine au coeur d'un parc arboré
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Honoraires : 4.55% TTC *Implantée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de 1970 entièrement réhabilitée de 370 m² bénéficie d'une position dominante offrant un panorama dégagé et sans vis-à-vis. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation exigeante et intégrale, alliant une architecture épurée à des prestations haut de gamme. Sécurisée par un système de fermeture motorisé avec contrôle d'accès et une enceinte entièrement close, la propriété garantit une tranquillité et une confidentialité absolues. Traversante et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes ouvertures vitrées, la demeure dévoile des volumes imposants pensés pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de 80 m². En continuité, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine elle aussi entièrement équipée. La partie nuit de ce niveau comprend 4 chambres, dont 3 véritables suites privatives intégrant chacune leur salle de bains ou salle d'eau ainsi qu'un dressing. Au rez-de-jardin, le niveau s'ouvre sur une salle de sport équipée, un espace relaxation comprenant un sauna et sa cabine de douche dédiée, ainsi qu'une salle de cinéma privée. Pour vos moments de partage, ce plateau propose également une superbe salle de jeux et de billard. La partie fonctionnelle abrite une grande buanderie, tandis qu'un garage sécurisé premium permet le stationnement de vos véhicules en toute sérénité. Sur l'avant de la résidence, prolongeant agréablement les pièces de vie, une très grande terrasse accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée. Le parc privatif, impeccablement entretenu, bénéficie d'une exposition idéale garantissant un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Le terrain comprend également une partie boisée renforçant l'isolation naturelle du domaine. À l'abri des regards et au calme absolu, cette demeure offre un cadre de vie privilégié. Grâce à sa situation géographique stratégique, la propriété conjugue une quiétude parfaite et la proximité immédiate des grands centres d'intérêt de la région. Elle se situe à 10 minutes du Havre, à 30 minutes d'Étretat, 40 minutes de Deauville et 2 heures de Paris. Prix avec honoraires agence : 1 495 000 € Prix hors honoraires agence : 1 430 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 65 000 € Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Laurie DE BAGNEUX
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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