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Seine Maritime - Manoir du 16ème siècle - 20 mn du Havre
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Édifié en 1588, ce manoir du XVIe siècle incarne la tradition architecturale du Pays de Caux. Son rez-de-chaussée en pierres d'appareil et silex bleutés soutient un étage aux colombages ordonnés, l'ensemble étant abrité sous une imposante toiture en chaume. Ancrée au coeur de la campagne cauchoise, la propriété s'inscrit au sein d'un clos masure traditionnel. Ce cadre naturel clos et préservé abrite un jardin fleuri et de nombreux arbres majeurs. Le terrain comprend également des dépendances d'époque, notamment d'anciennes écuries préservées dans leur structure d'origine et une charreterie faisant office d'abri pour deux véhicules. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée qui dessert une salle à manger équipée d'un insert, une cuisine indépendante aménagée, un grand salon doté d'une imposante cheminée en pierre taillée, ainsi qu'un second salon plus intime. La disposition de ces pièces et la présence du bureau adjacent permettent d'envisager facilement l'aménagement d'une chambre de plain-pied. Ce rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une buanderie fonctionnelle. L'étage est réservé à l'espace nuit et dispose de quatre chambres ainsi que d'une salle de douche. Au-dessus, un grenier aménageable d'une surface d'environ 100 m² offre des perspectives d'agrandissement ou de personnalisation supplémentaires. La localisation stratégique du bien associe le calme du littoral normand à la proximité des axes routiers et des centres urbains. La propriété se trouve à 20 minutes de la métropole du Havre, à 30 minutes des falaises d'Étretat comme des ruelles d'Honfleur via le pont de Normandie, et demeure accessible depuis Paris en environ 2 heures de trajet. Honoraires agence à la charge du vendeur. Bien présenté par Laurie de Bagneux Agent Commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3190 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4330 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Laurie DE BAGNEUX
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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