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LE PECQ - DOMAINE DE GRANDCHAMP - Maison familiale au sein d'un domaine résidentiel privé - 5 chambres
Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus
Honoraires : 5.00% TTC *BARNES INTERNATIONAL vous propose : Implantée au sein du Domaine de Grandchamp, domaine résidentiel privé, sécurisé et arboré du Pecq, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée sur Saint-Germain-en-Laye. Édifiée sur un terrain clos de 960 m², elle développe 170 m² habitables, complétés par un sous-sol aménagé, et offre des volumes adaptés à un projet de vie sur mesure. Au rez-de-chaussée, le séjour double s'organise autour d'une cheminée, formant un espace salon d'un côté et une salle à manger attenante de l'autre. Cet espace de vie communique directement avec la cuisine équipée, dotée de volets roulants électriques. Ce niveau accueille également une chambre et une pièce attenante, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied ou d'en faire un bureau et d'accueillir une profession libérale. À l'étage, le palier dessert un espace pouvant être aménagé en bureau, ainsi que l'espace nuit : une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, complétée par trois autres chambres et une salle de bain indépendante. Le sous-sol regroupe une buanderie, une cave et un garage pour deux véhicules, accessible de plain-pied grâce à un portail motorisé. Une dépendance d'environ 18 m² complète ce bien, avec une terrasse privative au coeur du jardin et un second garage couvert en partie supérieure. Le bien est équipé d'un système d'alarme, complété par l'accès sécurisé du domaine. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes à pied des commerces de proximité, d'une école primaire et des arrêts de bus. Elle bénéficie par ailleurs d'un accès rapide en voiture à la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye ou à la gare de Marly-le-Roi, pour les liaisons vers Paris. Prix de vente : 1 039 500 € Prix net vendeur : 990 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix net vendeur. Contact BARNES : Sophie Lozano, +33 6 50 87 44 71, s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES SAINT-GERMAIN-EN-LAYE. 990,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,764 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2980€ ~ 4070€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2980 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4070 €/an (année de référence 2021)
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