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LE PORT-MARLY - Hauteurs de Saint-Germain-en-Laye - Propriété familiale au calme, vue sur parc paysager de 3 729 m² et piscine intérieure chauffée
Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus
Honoraires : 4.00% TTC *Sur les hauteurs du Port-Marly, à dix minutes du centre de Saint-Germain-en-Laye, BARNES INTERNATIONAL vous propose cette propriété familiale au calme et à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur son parc et la vallée de la Seine. D'une surface habitable de 323 m² environ, plus un sous-sol intégral, elle s'implante au coeur d'un parc paysager de 3 729 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour traversant de 65 m² environ, baigné de lumière naturelle et ouvert sur le parc, prolongé par une salle à manger et une cuisine donnant sur la terrasse. La piscine intérieure chauffée de 8 x 4 m, avec vue sur le jardin, s'intègre entre la maison et le parc. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative et d'un balcon avec vue sur le parc, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le sous-sol, intégral, accueille une salle polyvalente pouvant recevoir un espace sport ou home cinéma, un garage pour trois à quatre véhicules, les locaux techniques ainsi qu'un accès direct à l'espace piscine avec une salle de douche. Dans un environnement calme et verdoyant, la maison se situe à quelques encablures des commerces, des établissements scolaires et des bords de Seine. Le RER A ainsi que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye sont accessibles en moins de 10 minutes en bus, facilitant l'accès à Paris. DPE : classe D. GES : classe D. Prix de vente : 1 950 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), soit 1 875 000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 4 %, soit 75 000 €. Votre contact BARNES : Anne-Sophie Landraud, 06 03 31 98 11, as.landraud@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,875,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 7010€ ~ 9540€ - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7010 €/an (année de référence 2025)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9540 €/an (année de référence 2025)
Ce bien vous est présenté par:
Anne-Sophie LANDRAUD
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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