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LE VÉSINET - Lac Inférieur - Maison familiale, 5 chambres, jardin et piscine chauffée
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Honoraires : 4.00% TTC *Au Vésinet, dans un environnement résidentiel proche du Lac Inférieur, BARNES INTERNATIONAL vous propose cette maison familiale d'environ 260 m² habitables (300 m² au total), implantée sur une parcelle de 1 250 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux de 40 m² avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine dînatoire de 33 m² ; l'ensemble des pièces de vie se prolonge par une terrasse exposée sud-ouest. Un bureau à l'entrée indépendante, une buanderie et un garage pour un véhicule et des vélos complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue un espace parental composé d'une chambre à triple exposition avec balcon, d'une salle de bains avec douche et d'un dressing. Quatre chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Le sous-sol de 30 m² accueille un espace de stockage, un atelier et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine chauffée à nage à contre-courant sont complétés par un carport et un abri à vélos et au bois. Le bien est situé à proximité d'établissements scolaires privés et publics réputés (École Princesse à 700 m, Sainte-Jeanne-d'Arc à 1,4 km, Collège du Cèdre à 2,1 km, Lycée Alain à 700 m, Le Bon Sauveur à 1,9 km, The British School à 2,1 km, Malherbe International School à 950 m), à 15 minutes à pied de la gare RER A Le Vésinet - Centre et des commerces, et à 27 minutes en voiture de la Porte Maillot. Copropriété de 6 lots. DPE : classe D. GES : classe D. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur de 67 308 €, soit 1 682 692 € net vendeur. Votre contact BARNES : Anne-Sophie Landraud, 06 03 31 98 11, as.landraud@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,682,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4170€ ~ 5660€ - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4170 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5660 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Anne-Sophie LANDRAUD
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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