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Maison à vendre 6 Pièces 122 m2 / 1313 sq ft Lège-Cap-Ferret

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE BASSIN, AU C?UR DU VILLAGE DE L'HERBE - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

  • 122.00 m2 / 1313 sq ft
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 86140937
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
2 100 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 2 000 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 100 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • Surface
    122.00 m2 / 1313 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Construction
    1995
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa de charme d'environ 122 m², idéalement située au coeur du village de l'Herbe, sur la Presqu'île du Cap Ferret. Une adresse unique, prisée pour son authenticité et sa situation exceptionnelle face au Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa clarté et ses volumes. Le salon-séjour de près de 40 m², orienté vers le Bassin, s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 60 m². Cet espace extérieur, en position dominante, offre une vue dégagée à 180 degrés sur l'eau et les paysages emblématiques de la Presqu'île du Cap Ferret. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un garage vient compléter l'ensemble. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Lège-Cap-Ferret  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Charlotte PEZRES

Charlotte PEZRES

Contacter

BARNES Arcachon

Grand Hôtel 44 boulevard Marcel GOUNOUILHOU, Front de mer

33120 ARCACHON

Contactez nous pour plus d'informations

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