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Nouveauté - Maison à vendre 4 Pièces 70 m2 / 753 sq ft Lège-Cap-Ferret

MAISON ESPRIT CABANE AVEC TERRASSE À DEUX PAS DE LA PLAGE DE L'HORIZON AU CAP FERRET

  • 70.00 m2 / 753 sq ft
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 86726840
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
892 500 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 850 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    892 500 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • Surface
    70.00 m2 / 753 sq ft
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Construction
    1999
  • Salle de bains
    1
  • Toilettes
    1
  • Internet
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    400 € / an
  • DPE
    D (229)
  • GES
    B (7)

Visite guidée

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente, au Cap Ferret, une maison esprit « cabane » située dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité immédiate des commerces et de la plage de l'Horizon. Implantée au sein d'une petite copropriété calme de dix maisons, cette propriété bénéficie d'un environnement clos et paysagé. D'une surface d'environ 70 m², la maison dispose d'une entrée indépendante menant à un séjour de 28 m² avec cuisine équipée. L'ensemble ouvre sur une terrasse aménagée et intimiste d'environ 30 m², exposée ouest, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, un cellier permet le rangement des vélos et du matériel de plage. Un carport privatif complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Une maison facile à vivre, idéale comme pied-à-terre au Cap Ferret, où les déplacements se font à pied ou à vélo. Honoraires de 5% à la charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 229 kWh/m2 .an Emissions 7* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 7 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Lège-Cap-Ferret  - Maison 4 Pièces 3 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Charlotte PEZRES

Charlotte PEZRES

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

Contactez nous pour plus d'informations

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