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Maison à vendre 8 Pièces 205 m2 / 2207 sq ft Lège-Cap-Ferret

VILLA NÉOBASQUE RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE BASSIN DANS LE VILLAGE DU CANON SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

  • 205.00 m2 / 2207 sq ft
  • 6 Chambres
  • 8 pièces
Réf 87316884
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
4 725 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 4 500 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    4 725 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • Surface
    205.00 m2 / 2207 sq ft
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Construction
    1960
  • Salles de douche
    5
  • Étages
    1
  • Toilettes
    4
  • Piscine
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Forage
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa néobasque entièrement rénovée en 2026, située dans le village du Canon, sur la Presqu'île du Cap Ferret. Les commerces et le Bassin sont accessibles à pied, tandis que la maison profite d'une vue remarquable sur l'eau depuis plusieurs de ses pièces. Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'entrée dispose de placards en chêne réalisés sur mesure. La terrasse surplombe le jardin paysager et bénéficie elle aussi de la vue sur le Bassin. Ce niveau compte trois chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une suite parentale avec vue sur le Bassin. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau disposent d'un accès direct au jardin. La propriété bénéficie d'une piscine en pierre de Bali, d'un terrain de pétanque et d'un système d'arrosage automatique. Un garage est également présent. La villa est équipée d'une climatisation réversible. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1300 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1760 €/an (année de référence 2026)

Lège-Cap-Ferret  - Villa 8 Pièces 6 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 8 Pièces 6 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 8 Pièces 6 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 8 Pièces 6 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 8 Pièces 6 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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