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Maison à vendre 6 Pièces 144 m2 / 1550 sq ft Lège-Cap-Ferret

MAGNIFIQUE VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PAR UNE ARCHITECTE, AU PIED DES DUNES, EN PLEIN CENTRE DU CAP FERRET

  • 144.00 m2 / 1550 sq ft
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 86517446
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
2 700 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 2 571 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 700 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Lège-Cap-Ferret 33970
  • Surface
    144.00 m2 / 1550 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salles de douche
    5
  • Toilettes
    3
  • Interphone
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa située au pied des dunes, en plein centre du Cap Ferret. Entièrement rénovée par une architecte renommée, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces, accessibles à pied. La pièce de vie constitue le coeur de la maison. Elle se distingue par de belles hauteurs sous plafond et un poêle, apportant caractère et confort à l'ensemble. La cuisine, ouverte sur le salon, dispose d'un accès direct vers l'extérieur, facilitant les repas en terrasse. Les espaces nuit, répartis après l'entrée, comprennent trois chambres en suite ainsi qu'un dortoir équipé de quatre lits superposés. La villa est complétée par une dépendance avec salle d'eau et toilettes, une buanderie, un garage à vélos et une douche extérieure. Le jardin paysagé associe des essences locales à des parterres de sable blanc, dans un esprit typiquement ferret-capien. Une villa idéalement située sur la Presqu'île, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de l'océan. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Lège-Cap-Ferret  - Villa 6 Pièces 4 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 6 Pièces 4 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 6 Pièces 4 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 6 Pièces 4 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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