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Nouveauté - Maison à vendre 8 Pièces 144 m2 / 1550 sq ft Lège-Cap-Ferret

VILLA FAMILIALE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE, SITUÉE AU CAP FERRET À PROXIMITÉ DE L'OCÉAN

  • 144.00 m2 / 1550 sq ft
  • 4 Chambres
  • 8 pièces
Réf 86826396
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
2 310 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 310 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Lège-Cap-Ferret 33970
  • Surface
    144.00 m2 / 1550 sq ft
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salles de douche
    2
  • Étages
    1
  • Toilettes
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa située au coeur du Cap Ferret, à proximité du débarcadère, de la plage de l'Horizon et du marché. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison d'environ 150 m², habillée d'un bardage bois, offre un cadre de vie recherché. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine semi-ouverte, suivie d'une salle à manger. Le salon avec cheminée s'accompagne d'une véranda lumineuse tournée vers le jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une seconde chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cuisine d'été et d'un espace jacuzzi. Plusieurs cabanes de rangement, un garage d'environ 28 m² et une vaste dépendance complètent l'ensemble. Le jardin arboré ainsi que des places de stationnement sur la parcelle complètent le tout. Un bien présentant un beau potentiel de rénovation, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 970 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence 2021)

Lège-Cap-Ferret  - Villa 8 Pièces 4 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 8 Pièces 4 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 8 Pièces 4 Chambres
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Lège-Cap-Ferret  - Villa 8 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

Contactez nous pour plus d'informations

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